Después de analizar distintos instrumentos para el financiamiento de las ciudades, surge una realidad:

Ninguna herramienta funciona por sí sola; las leyes pueden existir, los reglamentos pueden estar aprobados, incluso los instrumentos pueden estar técnicamente diseñados; pero sin personas capaces de operarlos, los resultados simplemente no llegan. Con frecuencia, las discusiones sobre desarrollo urbano se concentran en reformas legales o mecanismos financieros, sin embargo, la experiencia demuestra que el principal factor de éxito suele encontrarse en la capacidad institucional.  Detrás de cada política pública efectiva existe un equipo que coordina información, toma decisiones y ejecuta acciones.

Un esfuerzo multidisciplinario: la implementación de instrumentos de financiamiento urbano requiere la participación coordinada de distintas áreas:

• Planeación urbana
• Desarrollo urbano
• Catastro
• Tesorería
• Cuerpo Jurídico
• Registro Público de la Propiedad
• Gobierno municipal

Cada una aporta información y capacidades indispensables para que el sistema funcione.  No se trata de crear grandes estructuras burocráticas, muchas veces basta con integrar equipos pequeños, capacitados y coordinados que compartan objetivos comunes y comprendan el funcionamiento del territorio, la coordinación institucional suele generar más resultados que el crecimiento administrativo. Las ciudades no se transforman únicamente mediante normas o recursos financieros,se transforman cuando existe un equipo capaz de convertir las herramientas disponibles en acciones concretas.